Schadstofferkundung · deutschlandweit
Vor dem Abbruch wissen, was verbaut ist.
Seit Januar 2026 gilt für Gebäude mit Baujahr vor 1993 die Asbestvermutung: Wer in die Bausubstanz eingreift, muss vorher erkunden. SKT übernimmt Erkundung, Probenahme und die abfalltechnische Bewertung – Ortstermin in der Regel innerhalb von drei bis sieben Arbeitstagen.
Worum es geht
Zwischen Bestandsaufnahme und Entsorgungsschein liegen die Entscheidungen, die später teuer werden.
Asbest in der Kleberschicht, künstliche Mineralfasern in der Zwischendecke, PAK im Estrich: Was in einem Gebäude steckt, bestimmt Bauzeit, Entsorgungskosten und Verantwortung. Wir klären das vorher – mit gezielter Probenahme, sauberer Bewertung und einer Einstufung, die auch an der Deponie standhält.
Aus der Praxis
Woran Projekte am häufigsten scheitern.
Fünf Fehler, die regelmäßig mehr kosten als die Untersuchung, die man sich sparen wollte.
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Zu spät untersucht
Die Erkundung läuft erst nach der Ausschreibung oder nach Baubeginn. Dann stehen Nachträge, Bauzeitverlängerung und Stillstand im Raum.
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An Proben gespart
Eine Probe für ein ganzes Gebäude – und die Deklaration passt am Ende nicht zum tatsächlichen Material.
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Zu grob deklariert
Zurückweisung an der Deponie, Rücktransport, Umdeklaration. Regelmäßig ein Vielfaches der eingesparten Analytikkosten.
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Altes Gutachten weiterverwendet
Zwischenzeitlich wurde umgebaut. Der Befund beschreibt ein Gebäude, das so nicht mehr steht.
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Nicht getrennt gebaut
Sauber trennbare Materialien werden vermischt – und damit insgesamt teuer entsorgt.
Die vier Bereiche
Ein Weg, vier Stationen.
Scrollen Sie weiter – das Blatt aus unserem Zeichen läuft den Weg ab, den auch ein Projekt bei SKT nimmt.
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Bereich 01
Schadstofferkundung vor Abbruch
Asbest, künstliche Mineralfasern, PAK, PCB, Schwermetalle, HBCD in Dämmstoffen: Vor Abbruch, Umbau oder Sanierung wird erfasst, was tatsächlich verbaut ist – nicht, was in den Plänen steht.
- Begehung und Bestandsaufnahme am Objekt
- Schadstoffkataster mit Verortung und Mengenabschätzung
- Sanierungskonzept samt Massen- und Kostenschätzung
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Bereich 02
Probenahme & Analytik
Die Proben nimmt der Geschäftsführer persönlich, mit Protokoll nach eigenem Muster. Die Laboranalytik läuft über akkreditierte Labore – im Eilfall mit Express-Termin.
- Bau- und Abbruchmaterial, Boden und Aushub, Straßenaufbruch, Dachaufbauten
- Technische Bauteile wie Brandschutzklappen, typrepräsentativ nach VDI 3866 Blatt 5
- Probenahme nach LAGA PN 98 und DIN 19698
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Bereich 03
Abfalltechnische Bewertung & Deklaration
Die Einstufung entscheidet über Container, Nachweise und Kosten. Zuordnung nach AVV – dem Abfallverzeichnis, das jedem Material einen Schlüssel gibt –, Verwertungsweg und Deponieklasse stehen fest, bevor der erste Container kommt.
- Zuordnung nach AVV und Deklarationsanalytik
- Bewertung nach LAGA und Ersatzbaustoffverordnung
- Straßenaufbruch und Ausbauasphalt, Einstufung in Verwertungsklassen
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Bereich 04
Freimessung nach Asbestarbeiten
Nach Abschluss der Arbeiten zählt der Nachweis. Faserfreimessungen nach VDI 3492 laufen über akkreditierte Partner – im Eilfall Messung am selben Tag, Ergebnis zwei Arbeitstage später.
- Freimessung nach Abschluss von Asbestarbeiten
- Auswertung und Bewertung der Ergebnisse
- Dokumentation als Grundlage für die Freigabe
Warum SKT
Technisch genug für die Details. Klar genug für die Entscheidung.
Vier Unterschiede, die im Projekt tatsächlich auffallen.
- Ein Ansprechpartner von der Anfrage bis zum Bericht. Wer die Proben nimmt, schreibt auch den dazugehörigen Bericht.
- Praxiswissen aus dem Abbruch- und Entsorgungsgeschäft. Bewertungen sind auf den tatsächlichen Entsorgungsweg hin geschrieben, nicht nur auf die Analysenzahl.
- Kurze Reaktionszeiten. Kurzfristige Ortstermine, Express-Analytik über zwei akkreditierte Labore möglich.
- Berichte, die auch die Bauleitung versteht. Klare Aussage zu AVV-Schlüssel, Entsorgungsweg und Menge statt reiner Messwertlisten.
Ablauf
Vom Anruf zum Bericht – in der Regel zwei bis drei Wochen.
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Schritt 01
Telefonische Ersteinschätzung
Sie schildern Objekt, geplante Maßnahme und Zeitrahmen. Wir sagen, ob und wofür eine Untersuchung nötig ist. Das kostet nichts.
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Schritt 02
Ortstermin und Probenahme
Drei bis sieben Arbeitstage nach Beauftragung, durch den Geschäftsführer persönlich, mit dokumentierter Entnahme je Bauteil.
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Schritt 03
Analytik
Fünf bis zehn Arbeitstage über ein akkreditiertes Labor. Express in 24 bis 72 Stunden ist gegen Aufpreis möglich.
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Schritt 04
Bericht und Bewertung
Zwei bis drei Arbeitstage nach dem Laborbericht: AVV-Schlüssel, Entsorgungsweg, Menge – und was daraus für die Maßnahme folgt.
Sprechen wir über Ihr nächstes Projekt.
Eine telefonische Ersteinschätzung kostet nichts. Schildern Sie kurz Objekt, Baujahr und geplante Maßnahme – Sie erfahren, welche Schritte nötig sind und welche nicht.